Domy na sprzedaż Namysłów

Opis oferty

Nowoczesność, świetny styl i energooszczędność w eksploatacji
nieruchomości (pompa ciepła i panele fotowoltaiczne) – to tylko
kilka zalet tego domu. Chciałbyś/abyś zamieszkać na nowym osiedlu
domów jednorodzinnych ? To świetnie trafiłeś/aś – ta inwestycja
budowlana (developerska) zapewni Ci cztery pokoje:  trzy sypialnie i
salon, dwie łazienki oraz przestronny ogród połączony z
wybrukowanym tarasem. Zadzwoń 513 - pokaż numer telefonu -  i umów się na
prezentację nieruchomości.
Pamiętaj! Przy zakupie nieruchomości Kupujący nie ponosi podatku
od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2 % - zaoszczędzasz
11 000 zł.  
Zapraszam do zakupu atrakcyjnego, dwupoziomowego domu w stanie
developerskim o powierzchni 121,00
m2 wraz z jednostanowiskowym garażem, posadowionym na ponad 300
m2 działce zlokalizowanego na pograniczu Namysłowa i miejscowości
Wilków. Nieruchomość budynkowa składa się z:
- obszernego i funkcjonalnego salonu połączonego z aneksem kuchennym
o łącznej pow. 31,12 m2, z którego duże, podwójne okno tarasowe
prowadzi na wybrukowany taras i przydomowy ogród;
- trzech ustawnych i jasnych pokoi sypialnianych znajdujących się na
I piętrze budynku mieszkalnego o pow. użytkowej 19,65 m2, 13,97 m2 i
11,96 m2 z północno - zachodnią i południową wystawą okienną;
- przestronnej łazienki o pow. 6,19 m2 z wykonanym podejściem wodno
– kanalizacyjnym do dwóch umywalek (lub jednej umywalki - w
zależności od preferencji Klienta), bidetu, toalety i wanny (oraz
prysznica  - w zależności od preferencji Klienta) z zamontowanym
grzejnikiem żeberkowym;
- drugiej łazienki znajdującej się na parterze budynku z
wygospodarowanym miejscem na (prysznic - opcjonalnie) toaletę i
umywalkę;
- wiatrołapu połączonego z przedpokojem o łącznej pow. 7,21 m2,
umożliwiających swobodne poruszanie się po parterze nieruchomości,
dodatkowo na piętrze budynku znajduje się drugi przedpokój o pow.
5,40 m2 w pełnym rozkładzie pomieszczeń;
- poddasza strychowego o pow. po podłodze ok. 30 m2 z możliwością
korzystania i magazynowania najpotrzebniejszych rzeczy (wejście
schodami włazowymi z przedpokoju);
- garażu jednostanowiskowego z elektryczną bramą wjazdową
renomowanej firmy Wiśniowski, usytuowanego od frontowej strony
budynku mieszkalnego.
Wykończenie wnętrz parteru oraz I piętra budynku w stanie
developerskim, to znaczy:
1.  położono instalacje:
a) elektryczną wraz z osprzętem wykończonymi gniazdkami w kolorze
białym,
b) wodno – kanalizacyjną z podejściem do toalet, bidetu, umywalek,
kabiny prysznicowej lub wanny, a także zlewozmywaka w aneksie
kuchennym,
c) centralnego ogrzewania – w formie ogrzewania podłogowego na
całej powierzchni budynku mieszkalnego z zamontowanym dodatkowym
grzejnikiem żeberkowym w łazience. Ogrzewanie nieruchomości za
pomocą nowoczesnych technologii – pompa ciepła wraz z zasobnikiem
na wodę;
d) antenową (instalacja RTV) w pokoju dziennym,
2. wylano posadzki oraz zamontowano schody wiodące na I piętro
nieruchomości; 
3. położono tynki gipsowe na ścianach;
4. zamontowano drzwi wejściowe do budynku okleinowe w kolorze
grafitowym współgrającym ze stolarką okienną;
5. zamontowano panele fotowoltaiczne.
Budynek mieszkalny wykonany zgodnie z indywidualnym projektem
Developera:
- ściany wykonane z pustaków Porotherm 25 cm, docieplone styropianem
o gr. 20 cm o wysokich parametrach termicznych,
- ściana między segmentami  o gr. 54 cm wraz z dylatacją,
- stolarka okienna PCV (trzyszybowa) montowana na tzw. ciepły
montaż, jednostronnie laminowana w kolorze grafitowym, a wewnątrz
biały wraz z elektrycznymi roletami zewnętrznymi,
- elementy elewacyjne wykończone w kolorze jasnym (białym) i
grafitowym,
- strop między kondygnacjami żelbetowy gęstożebrowy typu TERIVA
oraz drewniany docieplony wełną 20 cm,
- dach pokryty dachówką ceramiczną Bogen Plano w kolorze czarnym.
Dla nowych właścicieli budynku mieszkalnego developer dodatkowo
zapewnia dwa miejsca postojowe wyłożone kostką betonową
znajdujące się przed budynkiem wraz ok. 3 arową działkę
(ogrodzoną od strony ogrodu wraz z furtką) usytuowaną na płaskim
terenie, w kształcie prostokąta z dogodnym dojazdem drogą
asfaltową i drogą utwardzoną - wewnętrzną, przy której w
niedalekiej przyszłości znajdować się będzie bezpieczna ścieżka
rowerowo – piesza wiodąca z Wilkowa do Namysłowa. W niedalekiej
odległości od nieruchomości znajdują się markety (Biedronka,
Dino), punkty usługowo - handlowe, instytucje porządku publicznego
– Urząd Gminy, szkoła, przedszkole, plac zabaw dla dzieci, a
także stacja PKP i przystanki PKS. Serdecznie zapraszam na
prezentację nieruchomości. Szczegóły oferty: INVESTOR
NIERUCHOMOŚCI Oddział w Namysłowie, ul. Wojska Polskiego 9 - Irena
Woźniak tel. 513 - pokaż numer telefonu -

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)